最近，物聯網（IoT）一直在流傳互聯網。物聯網代表通過互聯網連接的物理對象網絡，并且在沒有人為參與的情況下自動運行。這個概念自90年代末以來互聯網正在形成。
隨著互聯網發展，多年來，開發人員和工程師們已經找到了通過建立融合基礎設施來建立真正的
智能建筑來建立連接的方法。未來一波只有10年前，現代智能建筑能夠
自動化HVAC，
照明，安全，
能源管理，水管理，運行，維護等。
在最近的出版物中，RealcommEdge的創始人兼首席執行官Jim Young寫道，關于物聯網?或BIoT?。術語BIoT?代表下一代高性能智能建筑?，F代智能
建筑設計用于網絡設施，促進高效運營。甚至更老的建筑物也可以配備網絡基礎設施。通過互聯網連接的建筑物提供更深層次的智能化，并提供免提自動化的便利性和效率。
物聯網也適用于機器自動化。在起步階段，IoT被稱為M2M（機器到機器），機器可以網絡化和執行自動化過程。無論是通過機器還是樓宇自動化，物聯網為使用數據加強和改進管理程序和流程的軟件奠定了基礎。
CMMS軟件是可以與與IoT結婚的自動化軟件集成的軟件的一個很好的例子。CMMS軟件也非常靈活，可以并入許多行業的設備和機器管理，為重要決策捕獲有價值的數據。CMMS軟件提高了設施和機器管理的效率，并降低了成本。
CMMS軟件還與IoT傳感器和互聯網設備和機械集成。它還將生成對報警和警報的實時響應，例如工單。
隨著物聯網的不斷發展，支持它的技術的能力也將越來越快，使運營效率更快，更智能，更好。
