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      招標內容

　　
　　博雙?城市之星物業管理項目公開招標公告
　　
　　**受 安徽博雙房地產開發有限公司的委托，現對博雙·城市之星物業管理項目進行公開招標，歡迎具備條件的國內投標供應商參加投標。
　　
　　一、項目名稱及內容
　　
　　1、項目編號：czcg201911-187
　　
　　2、項目名稱：博雙?城市之星物業管理項目
　　
　　3、項目單位：安徽博雙房地產開發有限公司
　　
　　4、資金來源：物業服務費
　　
　　5、項目預算：1175170.55元/年, 3525511.65元/三年
　　
　　6、最高限價：本項目報價設置報價最高限價為1175170.55元/年, 3525511.65元/三年，投標人報價總價高于此報價的，其投標文件按無效標處理（小于等于此報價的為有效報價）。
　　
　　7、標段（包別）劃分：一個標段
　　
　　8、服務期限：三年（或自合同簽訂之日起至業主委員會成立止。每年由招標人、業主代表與物業主管部門聯合對其考核，考核合格，繼續服務；考核不合格的（依據交易文件考核評分標準進行考核打分，85分以下即為不合格，終止服務。因考核不合格終止服務，履約保證金一個月內減半無息退還，剩余保證金作為違約金不再退還。）
　　
　　9、項目基本概況：博雙?城市之星物業管理服務全部內容：總建筑面積：152060.87㎡。地上總建筑面積：127215.31㎡（其中住宅：117686.44㎡，商業：4874.88㎡，物業用房：778.35㎡，配電間：862㎡），地下總建筑面積：24845.5㎡（其中普通地下車庫：16651.64㎡，人防地下車庫：6365㎡，非機動車庫：1828.92㎡）。容積率：1.8，建筑密度：20.89%，綠地率：35.02%；戶數：1028戶；機動車位1076個，非機動車位：1255個等其它相關數據及設備最終以政府相關部門審批為準。
　　
　　二、投標供應商資格
　　
　　1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定；
　　
　　2、企業要求：投標人須為具有相應經營范圍和有效營業執照的物業管理獨立法人單位；
　　
　　3、項目負責人要求：擬派任的項目負責人需具有《全國物業管理企業經理崗位證書》或具有市級行業主管部門頒發的物業項目經理合格證書；
　　
　　4、參加投標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
　　
　　5、根據《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定（法釋17號）》第六條規定，投標人及其法定代表人、項目負責人在人民法院公布的失信被執行人名單中不得參加投標；
　　
　　6、投標人須提供投標企業、法定代表人和擬派項目負責人“近三年無行賄行為承諾書”；
　　
　　7、社會法人存在《安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》（皖政辦【2015】52號）第六條規定的失信行為的（在投標截止日該失信行為仍在執行中），不得參加投標；
　　
　　8、本項目不接受聯合體投標。
　　
　　9、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選供應商，不得確定為中標供應商：
　　
　　(1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；
　　
　　(2）供應商或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；
　　
　　(3）供應商被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；
　　
　　(4）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
　　
　　(5）供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
　　
　　三、報名及招標文件發售辦法
　　
　　1、招標文件發售：2019年 11  月 22 日17時 至2019年  12  月  12 日 9時00分