招標內容
1、招標條件
谷峰安置小區建設項目已由長沙市岳麓區發展和改革局以岳發改投字（2018）223號文批準建設，項目業主為長沙麓山投資控股集團有限公司，建設資金為自籌資金。現就該項目的造價咨詢服務進行國內公開招標。歡迎符合條件的投標單位參與投標。
2、工程綜合說明：
2.1項目名稱：谷峰安置小區建設項目造價咨詢服務
2.2建設地點：長沙市岳麓區。
2.3建設規模：谷峰安置小區建設工程項目位于岳麓區西二環以西，南臨18米青竹路，中間有谷塘路穿過，項目總用地面積約66.358畝,凈用地面積37374.61平方米。容積率不大于3.0，建筑密度不大于24%，綠地率不小于40%，建筑限高100米，計容面積約11萬平方米，總建筑面積約13.5萬平方米。擬建設安置性住房1142套，包括住宅、配套商業、物管用房、幼兒園、社區辦公及配套服務用房及道路、綠化、水電、燃氣、通訊管網等工程。
2.4工程建設費：52633.37萬元。
2.5標段劃分：二個標段，第一標段為谷峰安置小區建設項目預算編制，第二標段為谷峰安置小區建設項目預算審核。
2.6招標范圍：
第一標段主要工作內容包括但不限于以下內容：（1）確定工程量清單編制及計價依據；（2）了解招標要求和項目周邊環境；（3）整理工程量清單編制基礎資料；主要材料設備詢價；確定工料機價格；（4）分析工程設計，從經濟角度協助確定施工方案；（5）列項，確定項目編碼、計量單位、描述特征；（6）計價依據有缺項的，補充缺項的計價規則；（7）進行工程計量；清單項目計價；（8）依據常規施工方案，列出措施項目；（9）編寫編制說明，出具工程量清單；出具計價成果文件；（10）滿足編制條件后，負責工程量清單中暫估價項目的預算編制，并出具成果文件。
第二標段主要工作內容包括但不限于以下內容：（1）審核工程量清單編制及計價依據；（2）了解招標要求和項目周邊環境；（3）審核工程量清單編制基礎資料；主要材料設備詢價；確定工料機價格；（4）審核編制單位對工程設計、施工方案的分析；（5）審核編制單位的列項，項目編碼、計量單位、描述特征；（6）審核編制單位計價依據是否有缺項，并補充缺項的計價依據；（7）審核編制單位的工程計量；清單項目計價；（8）審核編制單位的依據常規施工方案，列出的措施項目；（9）編寫審核說明，出具工程量清單審核報告；出具審核后計價成果文件；（10）收到編制單位出具的編制報告后，負責工程量清單預算編制審核，并出具成果文件。
2.7、服務周期：第一標段服務時限從收到甲方齊全的技術經濟資料后，2歷日內完成任務并提交成果；第二標段服務時限從收到甲方齊全的技術經濟資料后，1歷日內完成任務并提交成果
2.8、質量要求：符合行政主管部門驗收的合格要求。
3、投標人資格條件要求：
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）。
3.2投標人具備中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的工程造價咨詢甲級資質且資質證書處于有效期內。
3.3入圍業績：第一標段投標人近3年內（投標文件遞交截止前36個月）承擔過一個及以上工程造價不少于26000萬元的建筑工程預算編制業績；第二標段投標人近3年內（投標文件遞交截止前36個月）承擔過一個及以上工程造價不少于26000萬元的建筑工程預算審核業績。
3.4項目負責人須具有國家注冊造價工程師證書；
3.5擬投入本項目的專業技術人員最低配備為5人（含項目負責人），均應具有國家注冊造價工程師資格。項目負責人及專業技術人員必須是本企業在職人員（提供本單位繳納勞動保障部門出具的投標文件遞交截止前半年內連續三個月的社保證明）；
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7投標人業績證明資料：提供中標通知書或合同或成果文件，以證明資料上簽字為準，造價金額以證明資料上的金額為準；
3.8同一投標人只允許在兩個標段中選擇一個標段進行投標，否則招標人有權拒收其投標文件。
3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4、投標保證金：
本項目采用預交投標保證金形式，按以下要求辦理：
4.1投標保證金的金額（人民幣)：壹萬元整(￥10000.00元）。
4.2投標保證金的形式：從各投標單位基本存款賬戶以轉賬方式交納**賬號：
4.3截止：2019年 11 月 19 日17:00時（北京）前（含）到賬，以銀行到賬為準，在資格審查時予以查驗。
