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　　在日前召開的北京市兩會上，針對個別中介和租戶違規轉租公租房的問題，北京市已經對66個公租房項目安裝人臉識別系統，2019年將對全市所有近200個公租房項目安裝人臉識別系統。
　　2018年，北京市曝出數起公租房違規轉租的情況。北京市住建委介紹，對這些違規行為“零容忍”，已出臺新規明確：違規轉租轉借公租房的家庭，5年內不允許再次申請公租房（含市場租房補貼）及共有產權住房。北京市住建委相關負責人表示，北京市今年仍將嚴厲打擊中介機構、網絡平臺代辦公租房轉租經紀業務；加大違規家庭公開曝光力度，在北京市住建委官方網站曝光違規轉租家庭基本信息，提升違規成本。與此同時，北京市還將大力推進“技防”手段應用，以人臉識別、網絡化管理等信息技術手段為抓手，從源頭抓好事前震懾防范，在管理過程中抓好事中動態監測。北京的這一舉措全面落地，給全國各地的城市做了一個很好的示范，人臉識別市場也將大幅度提升，公租房或成為人臉識別市場新增值點。

　　公租房轉租、轉借行為屢禁不止 亟待解決

　　2016年，上海浦東新區公共租賃住房“仁文公寓”項目試點智能化管理，推出以人臉識別為主要手段，指紋識別為輔助補充手段的智能控管門禁系統，取得了良好效果，項目未再發現轉租、轉借行為，租金收繳率達100%。為什么要在公租房推廣“人臉識別”門禁？答案顯而易見：杜絕公租房轉租、轉借行為。公租房小區一直面臨違規轉租轉讓轉借、社會治安差、租金收取難度大、特殊人群服務跟不上等難題。其中，違規轉租轉讓轉借問題尤為突出。因公租房租金還不到周邊商品房租金的一半，個別搖號配租的居民便將公租房轉租、轉讓、轉借給他人謀利。而這種違規行為具有較強隱蔽性，調查取證較難，一直屢禁不止。

　　PS：公租房即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

　　“人臉識別”門禁成防轉租、轉借利器
　　對于政策的推廣和實施，上海一直走在全國前列。去年3月份便有消息稱：“上海將在公租房項目使用人臉與指紋識別等智能化管理手段，并將在‘十三五’期間全面推廣”，截至2017年10月底，上海累計籌集房源超過15萬套，已供應房源11.5萬套。公租房人臉識別、指紋雙識別門禁系統，網上詢租機制等技術被運用到公租房的管理當中。

　　與此同時，深圳的公租房也在進行類似嘗試。去年便有消息傳出，深圳市住房保障署有意推廣公租房門禁系統，計劃在部分保障房內運行，通過人臉識別對小區住戶入樓、入住等實現智能化信息化管理。人臉識別需實現動態捕捉分析，并具黑、白名單后端提醒功能，門禁聯動開門等功能。

　　去年1月份，據浙江在線記者從杭州市住保房管局獲悉，杭州3個公租房小區將試點運行人臉識別系統。事實上，從2017年3月份開始，杭州市本級新交付入住的公租房項目都進行了人臉識別的數據采集，為公租房小區推行人臉識別系統做好前期準備工作。

　　大大提升居住安全

　　人臉識別系統的上線，一方面可以提升我們的居住安全，可以很好的杜絕了被陌生人尾隨，減少一些陌生人進入社區，這也在確保公租房住戶安全方面發揮相當重要的作用。另一方面則是，可以做到讓公租房發揮其真正的作用，讓真正有需要的人住上實用的房子，徹底杜絕轉租轉借的行為，并且為社會資源能夠公平利用中立起一道防火墻!

　　千億市場規模，公租房或成為人臉識別市場新增值點

　　依靠“制度＋科技”，進一步提升公租房運營管理水平，杜絕具有保障性質的公租房轉租他人謀利，公租房使用人臉識別門禁系統將成為一大趨勢。前瞻產業研究院根據人臉識別行業發展現狀，估算我國人臉識別市場規模約占全球市場的10%左右。2010-2016年，我國人臉識別市場規模逐年增長，年均復合增長率達27%。

　　目前來看，我國人臉識別市場規模較小，然而市場空間巨大。從場景評估的角度來看人臉識別技術的市場空間，依據各場景的市場空間和人臉識別技術占產業鏈價值的比例，未來十年，我國人臉識別行業市場規模有望達到千億元。
　　根據人臉識別行業發展現狀，我國人臉識別市場規模約占全球市場的10%左右，因此2016年，我國人臉識別市場規模約為17.25億元，其中金融領域約3.28億元，安防領域約5.69億元，考勤門禁領域約6.99億元，其他領域剛剛起步，約為1.29億元，未來市場可期。

　　從數據來看，公租房人臉識別門禁僅僅占人臉識別領域中的一小部分細分市場，便能帶來巨大的增量市場。伴隨著國內雪亮工程、平安城市、智慧城市項目的深入發展，未來，人臉識別技術將會在越來越多的領域應用，例如金融、醫療、教育、交通、社保等等領域，有著非常廣闊的應用空間，因此對安防企業來說，人臉識別技術的市場潛力無可估量。