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一、工程驗收應具備的條件

　　(1)、工程施工應符合批準的設計文件和施工圖的要求，約定的各項施工內容已經施工完畢。
　　(2)、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批的工程質量應符合本標準和相關專業施工及驗收規范的規定并驗收合格。
　　(3)、完整并經過核定的工程質量控制資料。
　　(4)、施工單位對工程質量的自行檢查評定應合格。
　　(5)、工程達到合同約定的工程質量標準，有關安全和功能項目的檢測結果符合相關專業質量驗收規范的規定。


　　注，工程質量驗收應按GB50300一2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》第4章和附錄B劃分為單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程和檢驗批。工程施工質量驗收按檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程和單位(子單位)工程依次進行。


二、工程驗收的程序
　　工程質量竣工驗收工作應按下列程序依次進行。
1.竣工驗收準備階段
　　(1)工程質量自檢。
　　(2)竣工驗收準備。
　　(3)編制竣工驗收計劃。
　（4)提交竣工驗收報告。


2.竣工驗收階段
　　(1)竣工資料審核與驗收。
　　(2)組織現場驗收。
　　(3)簽署竣工驗收記錄。


三、工程驗收的組織
　　(1)、施工單位項目經理全面負責工程質量竣工驗收準備階段的工作。


　　(2)、建設單位負責人或項目負責人負責組織竣工驗收階段的工作:組織設計、施工單位負責人或項目負責人及施工單位的技術、質量負責人和監理單位的總監理工程師進行竣工驗收工作。


　　(3)、工程竣工驗收參加單位:
　　1)建設單位負責人或項目負責人。
　　2)設計單位負責人或項目負責人。
　　3)施工單位負責人或項目負責人及技術和質量負責人。
　　4)監理單位的總監理工程師。
　　5)相關單位的負責人或專業負責人。


四、工程驗收的依據
　　(1)、批準的設計文件、施工圖紙及說明書。
　　(2)、工程施工合同。
　　(3)、設備、系統的技術說明書。
　　(4)、圖紙變更記錄。
　　(5)、本標準及相關專業的施工驗收規范和質量驗收標準。


五、工程質量驗收合格的判定
　　工程質量應符合合同約定的質量標準，滿足建成投入使用或生產的各項要求。具體體現在以下幾個方面:
　　(1)、工程項目所含單位(子單位)、分部(子分部)和分項工程的質量均應驗收合格。
　　(2)、工程質量控制資料應可靠完整。
　　(3)、工程有關安全和功能的檢測資料應可靠完整，主要功能項目的抽查或合同約定功能項目的檢查應符合要求。
　　(4)、工程的觀感質量應符合要求。


六、其他

　　工程竣工驗收合格后，工程項目負責人應在規定的時間內盡快向建設單位負責人辦理工程移交。


　　在施工組織設計中，需要具備的表格包括隱蔽工程驗收記錄表(室內裝飾裝修)、隱蔽工程(系統封閉)檢查記錄、××××分項工程質量驗收記錄、××××分部(子分部)工程驗收記錄、單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄、工程檔案驗收與移交記錄、電子信息機房綜合測試報告(溫度/相對濕度/照度/噪聲/塵埃/風速/系統電阻/靜電/供電)、信息系統機房安全檢查、工程施工進度表。