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　　本小區的小高層、多層住宅樓的12部電梯設置梯控系統。物業管理公司或管理人員為了能對樓宇內各種人員的進出進行更有效、更安全的管理，有效的控制閑雜人員的進入，可以通過采用對電梯的合理控制實現這種功能需求。

　　電梯控制系統實現電梯樓層權限控制，主要包括：人員樓層訪問權限控制，樓層常開時段設定，公共樓層設定，假日配置，報警上傳與展示，刷卡記錄查詢等。
　　采用智能卡電梯層控管理系統，既可避免外來人員隨意通過電梯進入相關區域，給各場所帶來不必要的麻煩，還可進一步保護這些區域的人員及財產安全，同時應用電梯層控系統可節能并延長電梯使用壽命，減少誤操作和空轉，有效減少損耗，減輕電梯維修負擔，節省維修費用，還可進一步提升大廈物業管理形象及智能化管理水平。

　　電梯層控系統由感應卡、感應讀卡器、連動控制器、電梯樓層控制主機、管理工作站及系統管理軟件等組成。

　　系統采用B/S架構，通過Webservice協議支持C/S客戶端，通過DAG服務器進行設備管理進行數據下發及事件數據采集上報，通過MQ消息服務器將數據在客戶端、服務器、中心管理平臺之間轉發，保證數據能夠實時上報展示。同時集成視頻管理系統，提供了集控制、管理、監控于一體的梯控解決方案。
　　一、樓宇控制系統功能

　　根據社區中使用電梯的人員的不同而采用不同的管理模式，具體如下：

　　內部用戶及臨時來訪人員均通過刷卡方式開放電梯相應的權限選層按鍵，用戶的權限寫于卡內。

　　有權限者方可啟動電梯，并僅可啟用經過授權之樓層按鍵，到達相應樓層，反之無效。

　　彈性、靈活的樓層管制，可指定進、出各個樓層的人員及有效時間。可結合智能卡功能、無進出人數的限制。

　　系統與電梯采用無源干節點連接，兩者完全隔離，不會互相影響。

　　可以實現樓層進出時段及假日進出權限管制，提供樓層持續開放不管制時段設置。

　　可以實現黑名單管理及報警功能，防止卡片遺失被非法人員拾到后非法使用。

　　可與對講系統聯動實現，叫梯至來訪者所在樓層功能。可通過對講系統獲取被訪者所在樓層信息，為來訪者開放被訪者樓層按鍵權限，供來訪者乘梯到達被訪問樓層。

　　系統記錄每次成功刷卡使用電梯的相關信息（包括使用者卡號、使用時間、所使用的電梯代號、所到達的樓層等信息），該記錄可統計、打印、存檔、查詢。

　　系統可根據用戶需要，斷開控制器對電梯的控制，由電梯設備自行控制。

　　二、門禁系統設置

　　設置門禁系統的主要目的是要為對人員通行權限的管制，通過讀卡器或生物識別儀辯識，只有經過授權的人才能進入受控的區域門組，讀卡器能讀出卡上的數據或生物識別儀讀取信息并傳送到門禁控制器，如果允許出入，門禁控制器中的繼電器將操作電子鎖開門。

　　門禁管理系統可以采用多種門禁方式（單向門禁、雙向門禁、刷卡+門鎖雙重、生物識別+門鎖雙重）。對使用者進行多級控制，并具有聯網實時監控功能。

　　本系統的實施將有效保障住宅社區內的人、財、物的安全以及內部工作人員免受不必要的打擾，為該項目建立一個安全、高效、舒適、方便的環境。