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河姆渡方案秀｜5A級寫字樓規(guī)劃設(shè)計方案解析

5A級智能辦公樓是一個綜合性高科技產(chǎn)物,它是綜合各種先進技術(shù),先進設(shè)備而以"智能辦公樓"這一最終產(chǎn)品提供給社會的。一般定義為:通過對建筑物四個基本要素,即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們的內(nèi)在業(yè)務(wù)聯(lián)系,進行最優(yōu)化設(shè)計。通過采用上述技術(shù)手段來提供一個投資合理同時又有高效率的優(yōu)雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間

大樓出入口、設(shè)備用房、道路及路口、停車場及公共活動區(qū)域的人員的日常情況進行有效的監(jiān)控；對周界圍墻區(qū)域?qū)嵤?4小時實時監(jiān)控，對進出車輛進行監(jiān)控。

重點區(qū)域采用先進的高速智能快球?qū)Ρ緟^(qū)域內(nèi)進行最大限度地有效監(jiān)管，利用先進的3D定位，軌跡掃描，花樣路徑等功能，使智能快球發(fā)揮最大的視頻監(jiān)控效能。

入侵報警系統(tǒng)與閉路監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動。通過報警按鈕的報警，把相關(guān)信息傳遞給閉路監(jiān)控系統(tǒng)，當(dāng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)接收到報警信息后，可自動把防范區(qū)域現(xiàn)場的視頻圖像調(diào)到指定的監(jiān)視器上，便于管理人員查看。并可根據(jù)需要把報警信息以電話的方式轉(zhuǎn)發(fā)給相關(guān)管理人員。

巡更系統(tǒng)用于管理保安人員巡更作業(yè)，使巡更管理科學(xué)化，巡更人員按照在本系統(tǒng)中擬訂的巡更計劃進行巡更，在規(guī)定時間到達指定地點讀卡，所有的讀卡記錄都傳至服務(wù)器中，通過該系統(tǒng)可以進行查詢和報表的統(tǒng)計、打印，該系統(tǒng)界面友好，操作簡便，系統(tǒng)設(shè)置簡單，自由設(shè)置巡更排班方式。

系統(tǒng)采用以太網(wǎng)架構(gòu)TCP/IP通訊協(xié)議，結(jié)合非接觸式IC卡及計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以一張多功能非接觸式IC卡承擔(dān)起身份識別、門禁通行、搭乘電梯等管理職能，通過在眾多大規(guī)模、多任務(wù)、復(fù)雜網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、高使用頻度的案例中的成功應(yīng)用積累，使本系統(tǒng)在通用性、穩(wěn)定性以及需求和功能的擴展性等方面均勝人一籌。

系統(tǒng)通過功能完善的監(jiān)測軟件監(jiān)視系統(tǒng)主要設(shè)備的工作狀態(tài)和通訊狀態(tài)，遇有故障發(fā)生時自動發(fā)出告警信號。系統(tǒng)能自動生成故障記錄報表。能對設(shè)備的參數(shù)進行系統(tǒng)設(shè)置；能進行系統(tǒng)工作狀態(tài)的監(jiān)控和管理；能進行安全監(jiān)測，能顯示設(shè)備狀態(tài)，并進行故障報警等。

公共廣播系統(tǒng)是一套大型樓層專用的、具有專業(yè)品質(zhì)和多種功能廣播系統(tǒng)，主要用于播放業(yè)務(wù)廣播、背景音樂等，同時還兼做火災(zāi)應(yīng)急廣播。該系統(tǒng)屬于以語言廣播為主，播放背景音樂為輔的具有多個業(yè)務(wù)播點的綜合系統(tǒng)，采用集中控制，分區(qū)播放的方式，系統(tǒng)地把音樂廣播、業(yè)務(wù)性廣播、呼叫廣播和應(yīng)急廣播有機的結(jié)合在一起，具有優(yōu)先控制、分區(qū)選擇、故障檢測與自動功放備份等功能。系統(tǒng)按防火分區(qū)和使用功能要求劃分廣播分區(qū)，廣播分區(qū)不跨越防火分區(qū)。

智能照明系統(tǒng)采用EIB智能控制系統(tǒng)完成方案設(shè)計，辦公大樓公共區(qū)域控制如照明開關(guān)、場景、狀態(tài)反饋等，樓宇設(shè)備控制如定時照明、人體感應(yīng)控制、場景等通過EIB產(chǎn)品的靈活搭接，完成強大的功能，并為業(yè)主提供更人性化的使用、個性化的控制方式。

1）監(jiān)控專網(wǎng)、智能控制網(wǎng)和物業(yè)管理網(wǎng)的核心層位于地下一層網(wǎng)絡(luò)機房。

2）本項目四套網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用物理隔離，各自單獨組網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)模式，防止突發(fā)情況下，一套網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題，影響其他網(wǎng)絡(luò)的正常運行。

3）監(jiān)控專網(wǎng)采用雙核心，在各樓層接入層交換機內(nèi)配置雙光模塊，通過OM3 室內(nèi)十二芯萬兆多模光纜與核心交換機進行相連。

4）智能控制網(wǎng)采用單核心，整個網(wǎng)絡(luò)萬兆主干，千兆到終端。主要負責(zé)門禁、信息發(fā)布、停車場管理及樓宇自控系統(tǒng)信號傳輸。

5）物業(yè)管理網(wǎng)采用單核心，接入層交換機通過OM3 室內(nèi)十二芯萬兆多模光纖與三層交換機進行相連。三層交換機到接入采用二層星形拓撲結(jié)構(gòu)，整個網(wǎng)絡(luò)千兆主干，百兆到終端，通過路由和防火墻接入INTERNET。

本項目IIS系統(tǒng)的任務(wù)就是建立的一個大廈的智能化綜合集成管理系統(tǒng)，即在中心機房內(nèi)建設(shè)樓宇綜合集成管理的監(jiān)控中心。綜合集成管理的監(jiān)控中心通過上層管理網(wǎng)把各智能化子系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、OA辦公應(yīng)用系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)集成起來，實現(xiàn)與各子系統(tǒng)的交互功能，并管理、采集和控制整個集成系統(tǒng)。

文章來源：河姆渡服務(wù)發(fā)展中心