弱電工程門禁系統(tǒng)施工組織方案
工程施工2019年03月06日
門禁作為居住環(huán)境安防第一關(guān),其重要性不言而喻,門禁系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作漸成安防市場關(guān)注的重點(diǎn)。在人工智能技術(shù)百花齊放的當(dāng)下,人臉識別異軍突起,借助東風(fēng),推動人臉識別門禁進(jìn)一步走向市場。目前,人臉識別門禁系統(tǒng)已被應(yīng)用于金融、安防、教育、辦公、大樓管理等領(lǐng)域。下面河姆渡小編詳解一下弱電工程門禁系統(tǒng)施工組織方案。
1 .工程概況
1.1工程概況
一卡通門禁系統(tǒng)工程施工范圍共六棟樓分別是辦公樓、宿舍、一卡通門禁系統(tǒng)區(qū)。整個工程要求在功能上一次設(shè)計(jì)到位,滿足先進(jìn)性(技術(shù)上適當(dāng)超前),實(shí)用性(符合現(xiàn)有的需求),可擴(kuò)展性,安全性和可靠性,經(jīng)濟(jì)性等,從而達(dá)到實(shí)用性,可實(shí)施性、超前性,獨(dú)創(chuàng)性等工程目標(biāo)。
1.2 實(shí)施方案設(shè)計(jì)依據(jù)
《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》
《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》
《中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》
《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》
《民用建筑電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》
《電信走道和空間的民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》
《民用建筑電信設(shè)備的管理標(biāo)準(zhǔn)》
《民用建筑電信設(shè)施接地標(biāo)準(zhǔn)》
《UTP布線現(xiàn)場測試標(biāo)準(zhǔn)》
《電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》
《中國民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》
2、施工總則
所有施工必須遵守安全守則,認(rèn)真執(zhí)行工程進(jìn)度,按計(jì)劃完成工程,當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時,應(yīng)及進(jìn)提出修改計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行;服從甲方、監(jiān)理公司、管理公司的協(xié)調(diào)和指揮;確保與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、管理公司、其它施工單位等之間合作愉快。
確保在進(jìn)場前完善、細(xì)化投標(biāo)時編寫的施工方案,并向總監(jiān)理工程師提交施工方案,若總監(jiān)理工程師提出修改意見,應(yīng)認(rèn)真考慮并予以修改。
3、工程施工組織結(jié)構(gòu)
3.1項(xiàng)目主管及組織機(jī)構(gòu)
為了確保工程質(zhì)量優(yōu)良,進(jìn)度滿足要求,我司成立一個具有豐富工程設(shè)計(jì)、實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的精干人員組成的系統(tǒng)工程項(xiàng)目組全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)工作。
根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模及本公司的具體情況,我司組建如下組織機(jī)構(gòu),并配備相關(guān)人員。項(xiàng)目組的工程總指揮:由公司主管工程的總項(xiàng)目經(jīng)理親自擔(dān)任,全面組織,協(xié)調(diào)各種資源,服務(wù)工程系統(tǒng)工程項(xiàng)目;下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān);項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場工程分部和工程技術(shù)分部;現(xiàn)場工程分部下設(shè)工程技術(shù)組、質(zhì)量管理組、項(xiàng)目管理組等3個小組。工程技術(shù)分部下設(shè)各專業(yè)組。具體為:項(xiàng)目經(jīng)理1人,技術(shù)總監(jiān)1人,工地經(jīng)理1人,專業(yè)工程師2人,安檢工程師1人, 材料采購1人, 項(xiàng)目管理人員1人, 施工班長1人。熟練操作工人(大工)人數(shù)為2人(包括名電焊工和施工班長)。(詳見人員結(jié)構(gòu)圖)
3.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)
3.2.1工程總指揮
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目管理,包括技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和對外協(xié)調(diào)、下達(dá)月工程任務(wù)等工作;
任職資格:公司董事或副總經(jīng)理、有相關(guān)工程豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、諳熟勞動法規(guī)、有很好的領(lǐng)導(dǎo)能力、極強(qiáng)的辦事能力;作風(fēng)正派、辦事干練果斷。
3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理
工作內(nèi)容:協(xié)同總指揮進(jìn)行管理,監(jiān)督整個工程項(xiàng)目的實(shí)施,對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。負(fù)責(zé)與總包方及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作;
任職資格:工程部經(jīng)理或副經(jīng)理,有多次大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉各個專業(yè)工程技術(shù),取得高級工程師或工程師職稱,有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。
3.2.3技術(shù)總監(jiān)
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目的技術(shù)工作,包括本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對外協(xié)調(diào)。
任職資格:公司總工程師,有多個大型項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn),熟悉各個系統(tǒng)工程調(diào)試,取得高級工程師職稱,有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。
3.2.4工地經(jīng)理
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì),以及現(xiàn)場組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。
任職資格:主任工程師,具有大、中型工程項(xiàng)目的管理和實(shí)施經(jīng)驗(yàn),豐富的技術(shù)知識和良好的個人綜合素質(zhì),有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。
3.2.5專業(yè)工程師
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)各個系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導(dǎo)工作;每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作;計(jì)算有關(guān)工程量以配合材料部門采購有關(guān)物料;
任職資格:有3年以上施工經(jīng)驗(yàn)、參加過同類型項(xiàng)目的施工、有較全面的專業(yè)知識、取得工程師職稱。
3.2.6材料設(shè)備采購人員
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中所需材料及設(shè)備的采購,保證其質(zhì)量可靠,設(shè)備性能穩(wěn)定;
任職資格:有多年采購經(jīng)驗(yàn),為人老實(shí)忠厚,遵守法紀(jì),有極強(qiáng)的責(zé)任感。熟悉各系統(tǒng)工程所需的材料規(guī)格、設(shè)備特點(diǎn),
3.2.7質(zhì)量管理工程師
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)工地施工安全,檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工管理、操作,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作;
任職資格:有3年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn),有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷,極強(qiáng)的責(zé)任感和憂患意識;熟悉安全法規(guī);熟悉工地環(huán)境;并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn),
3.2.8項(xiàng)目管理人員
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)信息(含資料、工程檔案)收集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作,以及和本工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及相關(guān)協(xié)議的收集、整理、歸檔、借閱等管理工作。
任職資格:具有行政管理,檔案管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)及責(zé)任心,負(fù)責(zé)荔城花無一期智能化工程工程項(xiàng)目的日常行政事務(wù)工作。
3.2.9施工班長
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)調(diào)配人力,同時參加施工;每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作;下達(dá)當(dāng)天工作任務(wù);同時參加施工等;
任職資格:有5年以上的施工經(jīng)驗(yàn),完全可以看懂施工圖紙,取得施工員證書,有強(qiáng)烈的責(zé)任感和較好的領(lǐng)導(dǎo)能力,關(guān)于解決處理問題,能和施工工人打交道,熟悉各方面操作技術(shù),能與上級溝通良好等。
3.2.10施工工人
工作內(nèi)容:參加施工操作;
任職資格:有多年施工操作經(jīng)驗(yàn),有本崗位證書,有較強(qiáng)制責(zé)任感,吃苦耐勞,團(tuán)結(jié)工友,尊重上司,服從管理等。
4、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法
4.1工程施工前期實(shí)地勘測
根據(jù)已確認(rèn)的系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案,與業(yè)主確認(rèn)系統(tǒng)工程的有關(guān)土建資料,并進(jìn)行實(shí)地勘測。確認(rèn)工程所需的輔材情況及進(jìn)場前的準(zhǔn)備。
1. 溝通確定需要安裝門禁的地點(diǎn)和數(shù)量
2. 溝通確定布線方式以及布線地點(diǎn)
3. 溝通確定為避免噪音污染達(dá)成的施工時段
4.2施工前準(zhǔn)備
施工準(zhǔn)備通常包括:技術(shù)準(zhǔn)備,施工現(xiàn)場準(zhǔn)備,物資、機(jī)具、勞力準(zhǔn)備以及季節(jié)施工準(zhǔn)備,此外也有思想工作的準(zhǔn)備等。在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時完成施工管槽等材料的采購、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機(jī)具準(zhǔn)備、工地臨時設(shè)施搭建、協(xié)調(diào)施工用水施工用電等工作。
4.3.1材料采購、制作與運(yùn)輸
工程施工所需要的全部材料均應(yīng)在實(shí)施之前列出詳細(xì)的清單,根據(jù)預(yù)先編制好的工程進(jìn)度計(jì)劃編制好材料采購計(jì)劃。采購計(jì)劃必須經(jīng)過各專業(yè)系統(tǒng)工程師的確認(rèn)和技術(shù)主管、工程總指揮的審核后方能交付采購部負(fù)責(zé)。所需提前購置的施工材料:鍍鋅電線管及其配件,鍍鋅電線槽及其配件,電線管施工所需輔助材料如電焊條等,總之材料采購必須按照施工進(jìn)度表定下的時間進(jìn)行(并須充分考慮到訂貨周期),其每次購置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場工程師和項(xiàng)目經(jīng)理提供購置報(bào)告并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購部負(fù)責(zé)。
材料的采購嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》和公司質(zhì)量控制管理辦法中有關(guān)材料采購的規(guī)定來實(shí)施。采購的產(chǎn)品必須是通過正當(dāng)渠道采購的,要有出廠證明、產(chǎn)品合格證及有關(guān)質(zhì)量檢測部門的相關(guān)檢測報(bào)告。
需要自行加工制作的部件如:角鐵支架、常用緊固件等,所采用的材料必須是優(yōu)質(zhì)的原材料,產(chǎn)品的制作的流程、施工工藝必須符合國家建筑安裝相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品、材料的運(yùn)輸嚴(yán)格按照產(chǎn)品對運(yùn)輸?shù)囊蠓謩e對待,切實(shí)注意運(yùn)輸過程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問題。產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場時,應(yīng)保證包裝沒有破損。要會同建設(shè)方與監(jiān)理方共同進(jìn)行材料、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收。
4.3.2施工人員和場地的準(zhǔn)備
施工人員的培訓(xùn):各專業(yè)工程師對施工員、班長、領(lǐng)工員等的技術(shù)培訓(xùn)、安檢工程師對各專業(yè)工程師、領(lǐng)工員、班長、施工人員的安全知識培訓(xùn)、技術(shù)主管工程師對各專業(yè)工程師的技術(shù)培訓(xùn)、項(xiàng)目總指揮對所有施工人員和后勤工作人員的動員培訓(xùn)等。
施工機(jī)具的準(zhǔn)備必須在進(jìn)場施工前完成。
臨時設(shè)施的搭建包括工人住宿所需的臨時工棚、工程材料堆放保管所需的倉庫、施工班工具房、辦公室及辦公用品等。其他如食堂、衛(wèi)生間、沖涼房等希望中石油曼德勒運(yùn)營中心工程在工地上統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。
施工用水用電請業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排,并由施工協(xié)助的單位與我司簽定配合協(xié)議,協(xié)議的主要內(nèi)容為向我司提供用水用電和大型機(jī)具的使用等,我司根據(jù)協(xié)助單位配合的內(nèi)容向有關(guān)單位支付一定的配合費(fèi)用等。
其它開工需要辦理的一切手續(xù)應(yīng)由業(yè)主相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。
4.4.布線
布線對環(huán)境的要求
為保證布線良好的運(yùn)行,對樓層配線間及設(shè)備間的環(huán)境要求如下:
空間要求:房內(nèi)凈高大于2.4米,門高大于2米,門寬大于0.9米,樓層配線間的面積大于1.8平方米(1.2米×1.5米),設(shè)備間的面積大于14平方米。
消防要求:樓層配線間及主設(shè)備間應(yīng)使用防火防盜門,至少能耐1小時的防火墻。所有室內(nèi)裝修材料必須采用阻燃材料。在安裝綜合布線硬件的墻壁覆蓋防火膠合板。對于電子設(shè)備不應(yīng)采用噴水系統(tǒng)進(jìn)行滅火,而應(yīng)采用干粉滅火系統(tǒng)或其它的替代滅火系統(tǒng)來實(shí)施滅火。
環(huán)境要求:溫度在攝氏100C~270C之間,相對濕度在60%~80%之間。
照明要求:室內(nèi)照度不低于150Lx。
防靜電要求:主設(shè)備間的地面采用防靜電地板,保證機(jī)架及主要設(shè)備的良好接地。
電源要求:由獨(dú)立支路送電,至少兩個雙口電源插座。樓層配線間的電源容量不小于15A, 設(shè)備間的電源容量不小于60A。
首先組織有關(guān)人員熟悉有關(guān)樓層的施工,以便人力安排和解決有關(guān)施工技術(shù)總是每次施工前,各領(lǐng)工員和班長必須抽所有工人交代每天必須完成的工作內(nèi)容和進(jìn)行人力調(diào)配;各技術(shù)工程師必須在工地巡查以解決有關(guān)施工中的問題;安檢工程師在工地巡查有關(guān)安全隱患并及時解決;技術(shù)主管工程師必須協(xié)有關(guān)專業(yè)之間的沖突和下達(dá)每周工作計(jì)劃書等。
布線原理: 因?yàn)橄到y(tǒng)需要電源和網(wǎng)絡(luò)的支持,考慮系統(tǒng)的安全性需要另外布置電源線和網(wǎng)線到機(jī)房。所以安裝門禁的整個安裝過程由布線開始。
機(jī)房到門禁安裝處布線方式:經(jīng)過實(shí)地勘察從門禁安裝地點(diǎn)到機(jī)房段大部分都有吊頂設(shè)計(jì)。考慮到盡量不破壞和影響原裝修設(shè)計(jì)的美觀,有吊頂?shù)牡胤讲季€均從吊頂上面布置。在沒有吊頂?shù)亩温洌诒M可能保證不影響美觀的情況下通過明線走線槽的方式布置。
門禁系統(tǒng)各部件安裝布線方式:在安裝電插鎖、開門開關(guān)、刷卡器等各門禁部件時也需要布線,因?yàn)閭€部件均圍繞門框布置,考慮到盡量不破壞和影響原裝修設(shè)計(jì)的美觀下,布線均從門框里面布置。具體方法為在線纜進(jìn)入的點(diǎn)用電鉆開孔,使線纜布置在門框內(nèi)。
4.5設(shè)備安裝
此步驟工作所遵循的步驟如下:
備料(所有從倉庫中提取的材料必須是經(jīng)過甲方驗(yàn)收同意使用的材料和符合現(xiàn)有的技術(shù)規(guī)范;準(zhǔn)備此次施工所需的設(shè)備器件及其輔助材料);
按照有關(guān)大樣圖、產(chǎn)品說明書進(jìn)行安裝;
安裝完畢后的設(shè)備房必須門上設(shè)鎖保護(hù);其余場所如墻上插座等設(shè)專人巡查保護(hù);
完成所有樓層(或按甲方要求的區(qū)域)設(shè)備安裝后,在甲、現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計(jì)工程師等有關(guān)部門和有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收簽字。
1、設(shè)備的選擇
同一工程中,各種設(shè)備如對講主機(jī)要采用固定的型號和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品,才能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性,也為日后的保修和維護(hù)帶來方便。
2、端口分配
將設(shè)備接口,按標(biāo)準(zhǔn)《外接設(shè)備端口分配表》做出分配規(guī)劃。此表作為系統(tǒng)的重要原始資料,一份電腦存檔,一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保存,以便系統(tǒng)的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。
3、芯線定義
根據(jù)購買電纜的色組,定義各條芯線的功能,填寫《NDT外接設(shè)備端口分配表》相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。
4、標(biāo)簽制作
按《外接設(shè)備端口分配表》登記的編號,制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽,以便在布線施工時標(biāo)識線路使用。
(1)端子板與每個接線端,接線不得超過二根 。
(2)纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有不小于20cm的余量。
(3)導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。
(4)導(dǎo)線引入線穿線后,在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。
(5)設(shè)備的主電源引入線應(yīng)直接與電源連接,嚴(yán)禁用電源插頭,主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。
(6)設(shè)備的接地牢固,并有明顯標(biāo)志。
(7)設(shè)備的接地電阻應(yīng)符合以下要求:
(8)設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)小于4Ω。
(9)采用聯(lián)合接地時,接地電阻值應(yīng)小于1Ω。
(10)當(dāng)采用聯(lián)合接地時,應(yīng)使用專用接地線,由控制室引到接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜,其芯線面積不應(yīng)小于16mm2;工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣線或電纜,不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。
(11)由控制室引到其它各設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟件線,其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。
(12)由控制室引到接地體的工作接地線在通過墻壁時應(yīng)穿鋼管或其它堅(jiān)硬的保護(hù)管。接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處,應(yīng)加設(shè)補(bǔ)償器,補(bǔ)償器可由接地線本身彎成弧狀代替。
(13)工作接地線應(yīng)與保護(hù)接地線分開,保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。
(14)接地裝置施工完畢,應(yīng)及時做隱蔽工程驗(yàn)收,驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容:
測接地電阻,并作記錄。
查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件。
審查施工質(zhì)量。
(15)設(shè)備安裝包括各種插座、開關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設(shè)備房設(shè)備、衛(wèi)星天線等;這個步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進(jìn)行。
控制器的安裝實(shí)施說明:
控制器是門禁系統(tǒng)的核心部分,他控制其他部件如開門開關(guān)、刷卡器、電子鎖的運(yùn)作,安裝在門內(nèi)靠近天花板的墻壁上,由于門禁系統(tǒng)重要部件大多分布在門上,為方便連接,控制器安裝在門旁邊的墻壁上,安裝步驟為1、用電鉆在門旁邊墻壁打孔 2、安裝螺釘固定器 3、將控制器用螺釘固定在墻壁上。
開門開關(guān)的安裝實(shí)施說明:
開門開關(guān)是門禁系統(tǒng)的重要組成部分,在門內(nèi)開門按下此開關(guān)即可,安裝在門內(nèi),考慮到開門的習(xí)慣,安裝在門的右邊觸手可及的墻壁上,線纜通過隱蔽的方式通過門框里面連接到控制器。由于開門開關(guān)接線處凸起,考慮到盡量不破壞和影響原裝修設(shè)計(jì)的美觀先在墻壁安裝開關(guān)盒,再把開門開關(guān)安裝到開關(guān)盒上,安裝步驟為1、用電鉆在門旁邊墻壁打孔 2、安裝螺釘固定器 3、將開關(guān)盒用螺釘固定在墻壁上。4、將開門開關(guān)安裝到開關(guān)盒上。
刷卡器的安裝實(shí)施說明:刷卡器是門禁系統(tǒng)的重要組成部分,在門外將已經(jīng)登記的IC卡接觸刷卡器即可開門,安裝在門外,考慮到開門的習(xí)慣,安裝在門的右邊觸手可及的墻壁上,線纜通過隱蔽的方式通過門框里面連接到控制器。安裝步驟為1、用電鉆在門旁邊墻壁打孔 2、安裝螺釘固定器 3、將刷卡器用螺釘固定在墻壁上。
電插鎖的安裝實(shí)施說明:
電插鎖是門禁系統(tǒng)的重要組成部分,在門內(nèi)按開門開關(guān)或者在門外刷IC卡電插鎖就會彈開。分為兩部分,鎖的主體部分安裝在門框上,鎖磁片安裝在門的上沿。安裝步驟為1、用切割機(jī)在門框上開一個與電插鎖同等長寬的口 2、在所開的鎖口兩端個開一個螺絲孔 3、將墊片固定在門框上 4、將電插鎖固定在墊片上 5、在門上沿與鎖對齊的地方開兩個螺絲孔 6、將電插鎖磁片安裝在門上沿。
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝實(shí)施說明:
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備將各個地點(diǎn)的門禁控制器連接起來構(gòu)成一個網(wǎng)絡(luò)。安裝在機(jī)房,通過網(wǎng)線一端接入辦事處監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,一端連接各個地點(diǎn)的門禁控制器。
軟件終端的安裝實(shí)施說明:
軟件終端由一臺WINDOWS系統(tǒng)的電腦安裝門禁系統(tǒng)專用軟件構(gòu)成,放置在監(jiān)控室,用于管理各個地點(diǎn)的控制器、授權(quán)、IC卡登記、實(shí)時監(jiān)控等功能。
結(jié)構(gòu)布局見示意圖:
4.6系統(tǒng)調(diào)試
4.6.1調(diào)試前的準(zhǔn)備工作
(1)電源檢測。合上監(jiān)控臺上的電源總開頭檢測交流電源電壓,檢查穩(wěn)壓電源裝置的電壓表讀數(shù)、線路排列等。合上各電源分路開關(guān),測量各輸出端電壓、直流輸出端的極性,確認(rèn)無誤后,給每一回路送電,檢查電源指示燈等。檢查各設(shè)備的端電壓。
(2)線路檢查。對控制電纜進(jìn)行校線,檢查接線是否正確。采用250V兆歐表對控制電纜絕緣進(jìn)行測量,其線芯與線芯、線芯與地線絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。用500V兆歐表對電源電纜進(jìn)行測量,其線芯間、線芯與地線間的絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。
(3)接地電阻測量。線路中的金屬保護(hù)管、電纜橋架、金屬線槽、配線鋼管和各種設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與地線連接,保證可靠的電氣通路。系統(tǒng)接地電阻值通常應(yīng)小于1Ω。
驗(yàn)收
驗(yàn)收是工程實(shí)施中的重要環(huán)節(jié),必須認(rèn)真進(jìn)行。驗(yàn)收按中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》CECS89:97進(jìn)行。
驗(yàn)收的內(nèi)容包括線槽、線管的安裝位置是否正確,安裝是否符合工藝要求,接地是否良好;纜線的布放是否按設(shè)計(jì)路由及位置,是否符合工藝要求;機(jī)架安裝是否牽固,位置是否便于今后維護(hù)管理,接地是否良好;信息插座的位置及外觀,標(biāo)地是否齊全,螺絲是否擰緊,是否符合工藝要求;各類跳線是否整齊美觀。驗(yàn)收還包括測試文檔及竣工技術(shù)文件的驗(yàn)收。
測試文檔分二類:一是測試數(shù)據(jù)記錄,含銅纜、系統(tǒng)接地各項(xiàng)目的測試;二是測試報(bào)告,含所用測試儀器,測試方法,所測點(diǎn)數(shù)及測試結(jié)論。
竣工技術(shù)文件包括:安裝工程圖、工程說明、設(shè)備器材明細(xì)表、竣工圖、工程變更檢查記錄、施工過程中更改設(shè)計(jì)或采取相關(guān)措施的記錄,由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位之間的雙方洽商記錄、隨工驗(yàn)收記錄、隱蔽工程簽證。
4.7系統(tǒng)試運(yùn)行及測試
系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢,配合總包方及有關(guān)方面進(jìn)行系統(tǒng)預(yù)檢驗(yàn)。確認(rèn)檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書的權(quán)威性等。同時,驗(yàn)收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊,確保工程符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主的要求。
系統(tǒng)經(jīng)過預(yù)檢驗(yàn)后,進(jìn)入試運(yùn)行階段。根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)及國家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,確定試運(yùn)行時間。
(1)系統(tǒng)試運(yùn)行
智能系統(tǒng)工程的驗(yàn)收,是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。通常系統(tǒng)的試運(yùn)行應(yīng)在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前的30天左右開始,在系統(tǒng)試運(yùn)行的期間內(nèi),主要考核系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性,以及根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求,確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性,并通過小區(qū)的值班人員和管理人員填寫的“智能小區(qū)管理員系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”,詳細(xì)記錄系統(tǒng)在試運(yùn)行期間的工作情況,該“試運(yùn)行日登記表”可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時的技術(shù)文件資料。在系統(tǒng)試運(yùn)行期間,若出現(xiàn)故障或問題時,一定要針對具體故障問題,會同業(yè)主和監(jiān)理方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)分析,并處理問題,所有的故障、問題的解決均需要建立比較詳細(xì)的記錄。
4.8人員培訓(xùn)計(jì)劃
4.8.1培訓(xùn)目標(biāo):
在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前,智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該對小區(qū)業(yè)主的系統(tǒng)操作人員和管理人員進(jìn)行上崗前的技術(shù)培訓(xùn)。系統(tǒng)操作員經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)以后,能夠全面了解弱電系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的工作原理,應(yīng)具有獨(dú)立操作系統(tǒng)的能力。系統(tǒng)操作的能力具體體現(xiàn)在對系統(tǒng)的監(jiān)視與控制和基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改。系統(tǒng)操作員應(yīng)能夠處理每日日必須完成的常規(guī)操作規(guī)程和要求。
諸如此類的操作包括:密碼的修改和設(shè)定,系統(tǒng)管理員、操作員的級別和監(jiān)控權(quán)限,重要文件和資料的查詢和獲得,以及系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改等。
4.8.2培訓(xùn)對象及人數(shù)
參加系統(tǒng)培訓(xùn)的人員應(yīng)該是具有一定專業(yè)技術(shù)知識的工程技術(shù)人員和部門主管,以及實(shí)際的值班操作人員。要求中專以上文化程度,懂英語,并對電腦的軟、硬件較熟悉;對弱電系統(tǒng)有所了解;熱愛本職工作,為人忠誠老實(shí);
4.8.3培訓(xùn)內(nèi)容
通常的技術(shù)培訓(xùn)可分為兩類課程,一類課程是對系統(tǒng)值班操作員的培訓(xùn),另一類課程是對系統(tǒng)管理員的培訓(xùn)。
技術(shù)培訓(xùn)課程的內(nèi)容應(yīng)包括:系統(tǒng)的操作、系統(tǒng)應(yīng)用軟件的編制和修改,以及系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)三個方面。系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向培訓(xùn)者提供“系統(tǒng)操作手冊”、“系統(tǒng)程序員手冊”和“系統(tǒng)工程維護(hù)手冊“等教材。
培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括:
操作員的操作規(guī)程
操作員的軟件登錄和退出
簡單的故障判斷和處理
基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改
系統(tǒng)的啟動和關(guān)機(jī)
系統(tǒng)管理的要求
用戶密碼和級別權(quán)限的分配、設(shè)定和修改
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的設(shè)置和修改
系統(tǒng)監(jiān)控和信息點(diǎn)的設(shè)置和修改
系統(tǒng)重要運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改
系統(tǒng)文件資料的管理和打印、復(fù)制操作
4.9工程竣工驗(yàn)收
通過預(yù)檢驗(yàn)、試運(yùn)行、完成有關(guān)驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工作以后,應(yīng)給相關(guān)主管部門及業(yè)主提交檢測驗(yàn)收申請材料。申請材料包括檢測驗(yàn)收的方案設(shè)計(jì)、檢測日期、檢驗(yàn)依據(jù)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書的權(quán)威性等。驗(yàn)收申請獲認(rèn)可后,配合總包方方及主管部門組織驗(yàn)收專家組,確認(rèn)驗(yàn)收日期、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方案。
檢測驗(yàn)收前,檢測驗(yàn)收應(yīng)對系統(tǒng)的所有設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)參數(shù)進(jìn)行檢測,在進(jìn)行系統(tǒng)檢測的過程中應(yīng)同時驗(yàn)收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊,確保工程符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求。
5. 售后服務(wù)計(jì)劃
通過廠家、代理商、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)和建設(shè)方共同努力,進(jìn)行全方位的、統(tǒng)一的、科學(xué)的、規(guī)范化的管理和工程商的及時、高效的技術(shù)支持服務(wù),才能得到品質(zhì)優(yōu)良的工程。良好的技術(shù)支持對于使用、管理者來說不僅很大程度上提高工作效率也可提高整個系統(tǒng)的可靠性、安全性和高可用性。
合同簽署后,我公司將在現(xiàn)有方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)以使配置更加合理優(yōu)化。出具詳細(xì)的施工圖并會同有關(guān)單位會審確認(rèn)然后嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。
工程完工及驗(yàn)收后,系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)我公司對荔城花園一期智能化工程智能化弱電系統(tǒng)有專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)工作。
售后服務(wù)工作將設(shè)專人有組織的進(jìn)行,在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,通過電話應(yīng)答,傳真解答資料、郵寄解答資料、網(wǎng)上發(fā)送解答資料,現(xiàn)場處理等方式解決問題。服務(wù)響應(yīng)時間:電話、傳真、郵寄、網(wǎng)上發(fā)送響應(yīng)為30分鐘(晚上為1小時內(nèi)),并在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。
技術(shù)支持條款:
在系統(tǒng)正式移交業(yè)主后,我司負(fù)責(zé)24的免費(fèi)維修保養(yǎng),并免費(fèi)培訓(xùn)2—3名系統(tǒng)維護(hù)人員。
服務(wù)范疇:整個智能系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng);系統(tǒng)設(shè)備的維修;排除系統(tǒng)故障;系統(tǒng)操作人員的培訓(xùn);提供設(shè)備常用的備品備件;
質(zhì)保期內(nèi),我公司派專人對所有設(shè)備進(jìn)行定期試驗(yàn)和檢查,每半個月一次例行檢查,每一季度進(jìn)行一次系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),更換不合格的設(shè)備和材料。
質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)系統(tǒng)故障,我公司負(fù)責(zé)組織及時進(jìn)行診斷,并在4小時內(nèi)排除故障或更換設(shè)備。
質(zhì)保期內(nèi),辦公大樓進(jìn)行統(tǒng)一重大檢修時,我公司均會派專人到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。
質(zhì)保期內(nèi),我公司仍繼續(xù)對業(yè)主的系統(tǒng)操作規(guī)程人員提供維護(hù)指導(dǎo)。
質(zhì)保期結(jié)束時,我公司維護(hù)人員對整個系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的維護(hù)和檢查,對維護(hù)中暴露出的故障隱患及時處理,不留隱患。
質(zhì)保期結(jié)束后,實(shí)行終身維修服務(wù),設(shè)備如有損壞,將收取更換的零配件成本和少量的人工費(fèi)。
維修中心在接到業(yè)主的報(bào)修電話后,20小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障排除。
我公司保證及時提供設(shè)備常用的備品備件,以便及時排除設(shè)備的故障,保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
業(yè)主在享有我公司所提供的售后服務(wù)和技術(shù)支持外,還同時享有廠家為系統(tǒng)提供的其他質(zhì)保服務(wù)(終生維護(hù))。
以上承諾與合同具有同等效力。

1.1工程概況
一卡通門禁系統(tǒng)工程施工范圍共六棟樓分別是辦公樓、宿舍、一卡通門禁系統(tǒng)區(qū)。整個工程要求在功能上一次設(shè)計(jì)到位,滿足先進(jìn)性(技術(shù)上適當(dāng)超前),實(shí)用性(符合現(xiàn)有的需求),可擴(kuò)展性,安全性和可靠性,經(jīng)濟(jì)性等,從而達(dá)到實(shí)用性,可實(shí)施性、超前性,獨(dú)創(chuàng)性等工程目標(biāo)。
1.2 實(shí)施方案設(shè)計(jì)依據(jù)
《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》
《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》
《中華人民共和國安全防范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
《中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》
《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》
《民用建筑電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》
《電信走道和空間的民用建筑標(biāo)準(zhǔn)》
《民用建筑電信設(shè)備的管理標(biāo)準(zhǔn)》
《民用建筑電信設(shè)施接地標(biāo)準(zhǔn)》
《UTP布線現(xiàn)場測試標(biāo)準(zhǔn)》
《電信布線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》
《中國民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》
2、施工總則
所有施工必須遵守安全守則,認(rèn)真執(zhí)行工程進(jìn)度,按計(jì)劃完成工程,當(dāng)實(shí)際進(jìn)展和計(jì)劃不符時,應(yīng)及進(jìn)提出修改計(jì)劃報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行;服從甲方、監(jiān)理公司、管理公司的協(xié)調(diào)和指揮;確保與甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、管理公司、其它施工單位等之間合作愉快。
確保在進(jìn)場前完善、細(xì)化投標(biāo)時編寫的施工方案,并向總監(jiān)理工程師提交施工方案,若總監(jiān)理工程師提出修改意見,應(yīng)認(rèn)真考慮并予以修改。
3、工程施工組織結(jié)構(gòu)
3.1項(xiàng)目主管及組織機(jī)構(gòu)
為了確保工程質(zhì)量優(yōu)良,進(jìn)度滿足要求,我司成立一個具有豐富工程設(shè)計(jì)、實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的精干人員組成的系統(tǒng)工程項(xiàng)目組全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)工作。
根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模及本公司的具體情況,我司組建如下組織機(jī)構(gòu),并配備相關(guān)人員。項(xiàng)目組的工程總指揮:由公司主管工程的總項(xiàng)目經(jīng)理親自擔(dān)任,全面組織,協(xié)調(diào)各種資源,服務(wù)工程系統(tǒng)工程項(xiàng)目;下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)技術(shù)總監(jiān);項(xiàng)目經(jīng)理下設(shè)現(xiàn)場工程分部和工程技術(shù)分部;現(xiàn)場工程分部下設(shè)工程技術(shù)組、質(zhì)量管理組、項(xiàng)目管理組等3個小組。工程技術(shù)分部下設(shè)各專業(yè)組。具體為:項(xiàng)目經(jīng)理1人,技術(shù)總監(jiān)1人,工地經(jīng)理1人,專業(yè)工程師2人,安檢工程師1人, 材料采購1人, 項(xiàng)目管理人員1人, 施工班長1人。熟練操作工人(大工)人數(shù)為2人(包括名電焊工和施工班長)。(詳見人員結(jié)構(gòu)圖)
3.2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)
3.2.1工程總指揮
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目管理,包括技術(shù)、行政、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和對外協(xié)調(diào)、下達(dá)月工程任務(wù)等工作;
任職資格:公司董事或副總經(jīng)理、有相關(guān)工程豐富的管理經(jīng)驗(yàn)、諳熟勞動法規(guī)、有很好的領(lǐng)導(dǎo)能力、極強(qiáng)的辦事能力;作風(fēng)正派、辦事干練果斷。
3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理
工作內(nèi)容:協(xié)同總指揮進(jìn)行管理,監(jiān)督整個工程項(xiàng)目的實(shí)施,對工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度負(fù)責(zé);負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的各種問題。負(fù)責(zé)與總包方及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作;
任職資格:工程部經(jīng)理或副經(jīng)理,有多次大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn),熟悉各個專業(yè)工程技術(shù),取得高級工程師或工程師職稱,有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。
3.2.3技術(shù)總監(jiān)
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)整個工程項(xiàng)目的技術(shù)工作,包括本工程技術(shù)、指導(dǎo)預(yù)結(jié)算、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理對外協(xié)調(diào)。
任職資格:公司總工程師,有多個大型項(xiàng)目總工工作經(jīng)驗(yàn),熟悉各個系統(tǒng)工程調(diào)試,取得高級工程師職稱,有很好的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)能力。
3.2.4工地經(jīng)理
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì),以及現(xiàn)場組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。
任職資格:主任工程師,具有大、中型工程項(xiàng)目的管理和實(shí)施經(jīng)驗(yàn),豐富的技術(shù)知識和良好的個人綜合素質(zhì),有較強(qiáng)的管理能力和組織協(xié)調(diào)能力。
3.2.5專業(yè)工程師
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)各個系統(tǒng)工程的施工技術(shù)指導(dǎo)工作;每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作;計(jì)算有關(guān)工程量以配合材料部門采購有關(guān)物料;
任職資格:有3年以上施工經(jīng)驗(yàn)、參加過同類型項(xiàng)目的施工、有較全面的專業(yè)知識、取得工程師職稱。
3.2.6材料設(shè)備采購人員
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中所需材料及設(shè)備的采購,保證其質(zhì)量可靠,設(shè)備性能穩(wěn)定;
任職資格:有多年采購經(jīng)驗(yàn),為人老實(shí)忠厚,遵守法紀(jì),有極強(qiáng)的責(zé)任感。熟悉各系統(tǒng)工程所需的材料規(guī)格、設(shè)備特點(diǎn),
3.2.7質(zhì)量管理工程師
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)工地施工安全,檢查督促工地上的任何人員按照有關(guān)安全規(guī)程進(jìn)行施工管理、操作,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作;
任職資格:有3年以上施工安全管理經(jīng)驗(yàn),有上崗培訓(xùn)經(jīng)歷,極強(qiáng)的責(zé)任感和憂患意識;熟悉安全法規(guī);熟悉工地環(huán)境;并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn),
3.2.8項(xiàng)目管理人員
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)信息(含資料、工程檔案)收集、整理、歸檔、借閱等方面管理工作,以及和本工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及相關(guān)協(xié)議的收集、整理、歸檔、借閱等管理工作。
任職資格:具有行政管理,檔案管理方面的工作經(jīng)驗(yàn)及責(zé)任心,負(fù)責(zé)荔城花無一期智能化工程工程項(xiàng)目的日常行政事務(wù)工作。
3.2.9施工班長
工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)調(diào)配人力,同時參加施工;每天向技術(shù)主管工程師匯報(bào)有關(guān)工作;下達(dá)當(dāng)天工作任務(wù);同時參加施工等;
任職資格:有5年以上的施工經(jīng)驗(yàn),完全可以看懂施工圖紙,取得施工員證書,有強(qiáng)烈的責(zé)任感和較好的領(lǐng)導(dǎo)能力,關(guān)于解決處理問題,能和施工工人打交道,熟悉各方面操作技術(shù),能與上級溝通良好等。
3.2.10施工工人
工作內(nèi)容:參加施工操作;
任職資格:有多年施工操作經(jīng)驗(yàn),有本崗位證書,有較強(qiáng)制責(zé)任感,吃苦耐勞,團(tuán)結(jié)工友,尊重上司,服從管理等。
4、系統(tǒng)施工方案及主要系統(tǒng)安裝方法
4.1工程施工前期實(shí)地勘測
根據(jù)已確認(rèn)的系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)方案,與業(yè)主確認(rèn)系統(tǒng)工程的有關(guān)土建資料,并進(jìn)行實(shí)地勘測。確認(rèn)工程所需的輔材情況及進(jìn)場前的準(zhǔn)備。
1. 溝通確定需要安裝門禁的地點(diǎn)和數(shù)量
2. 溝通確定布線方式以及布線地點(diǎn)
3. 溝通確定為避免噪音污染達(dá)成的施工時段
4.2施工前準(zhǔn)備
施工準(zhǔn)備通常包括:技術(shù)準(zhǔn)備,施工現(xiàn)場準(zhǔn)備,物資、機(jī)具、勞力準(zhǔn)備以及季節(jié)施工準(zhǔn)備,此外也有思想工作的準(zhǔn)備等。在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時完成施工管槽等材料的采購、施工人員上崗培訓(xùn)、施工機(jī)具準(zhǔn)備、工地臨時設(shè)施搭建、協(xié)調(diào)施工用水施工用電等工作。
4.3.1材料采購、制作與運(yùn)輸
工程施工所需要的全部材料均應(yīng)在實(shí)施之前列出詳細(xì)的清單,根據(jù)預(yù)先編制好的工程進(jìn)度計(jì)劃編制好材料采購計(jì)劃。采購計(jì)劃必須經(jīng)過各專業(yè)系統(tǒng)工程師的確認(rèn)和技術(shù)主管、工程總指揮的審核后方能交付采購部負(fù)責(zé)。所需提前購置的施工材料:鍍鋅電線管及其配件,鍍鋅電線槽及其配件,電線管施工所需輔助材料如電焊條等,總之材料采購必須按照施工進(jìn)度表定下的時間進(jìn)行(并須充分考慮到訂貨周期),其每次購置數(shù)量及其規(guī)格由現(xiàn)場工程師和項(xiàng)目經(jīng)理提供購置報(bào)告并交技術(shù)主管工程師審核后交給采購部負(fù)責(zé)。
材料的采購嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》和公司質(zhì)量控制管理辦法中有關(guān)材料采購的規(guī)定來實(shí)施。采購的產(chǎn)品必須是通過正當(dāng)渠道采購的,要有出廠證明、產(chǎn)品合格證及有關(guān)質(zhì)量檢測部門的相關(guān)檢測報(bào)告。
需要自行加工制作的部件如:角鐵支架、常用緊固件等,所采用的材料必須是優(yōu)質(zhì)的原材料,產(chǎn)品的制作的流程、施工工藝必須符合國家建筑安裝相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品、材料的運(yùn)輸嚴(yán)格按照產(chǎn)品對運(yùn)輸?shù)囊蠓謩e對待,切實(shí)注意運(yùn)輸過程中某些產(chǎn)品的防重壓、防倒立、防腐蝕等問題。產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場時,應(yīng)保證包裝沒有破損。要會同建設(shè)方與監(jiān)理方共同進(jìn)行材料、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收。
4.3.2施工人員和場地的準(zhǔn)備
施工人員的培訓(xùn):各專業(yè)工程師對施工員、班長、領(lǐng)工員等的技術(shù)培訓(xùn)、安檢工程師對各專業(yè)工程師、領(lǐng)工員、班長、施工人員的安全知識培訓(xùn)、技術(shù)主管工程師對各專業(yè)工程師的技術(shù)培訓(xùn)、項(xiàng)目總指揮對所有施工人員和后勤工作人員的動員培訓(xùn)等。
施工機(jī)具的準(zhǔn)備必須在進(jìn)場施工前完成。
臨時設(shè)施的搭建包括工人住宿所需的臨時工棚、工程材料堆放保管所需的倉庫、施工班工具房、辦公室及辦公用品等。其他如食堂、衛(wèi)生間、沖涼房等希望中石油曼德勒運(yùn)營中心工程在工地上統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排。
施工用水用電請業(yè)主統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排,并由施工協(xié)助的單位與我司簽定配合協(xié)議,協(xié)議的主要內(nèi)容為向我司提供用水用電和大型機(jī)具的使用等,我司根據(jù)協(xié)助單位配合的內(nèi)容向有關(guān)單位支付一定的配合費(fèi)用等。
其它開工需要辦理的一切手續(xù)應(yīng)由業(yè)主相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一辦理。
4.4.布線
布線對環(huán)境的要求
為保證布線良好的運(yùn)行,對樓層配線間及設(shè)備間的環(huán)境要求如下:
空間要求:房內(nèi)凈高大于2.4米,門高大于2米,門寬大于0.9米,樓層配線間的面積大于1.8平方米(1.2米×1.5米),設(shè)備間的面積大于14平方米。
消防要求:樓層配線間及主設(shè)備間應(yīng)使用防火防盜門,至少能耐1小時的防火墻。所有室內(nèi)裝修材料必須采用阻燃材料。在安裝綜合布線硬件的墻壁覆蓋防火膠合板。對于電子設(shè)備不應(yīng)采用噴水系統(tǒng)進(jìn)行滅火,而應(yīng)采用干粉滅火系統(tǒng)或其它的替代滅火系統(tǒng)來實(shí)施滅火。
環(huán)境要求:溫度在攝氏100C~270C之間,相對濕度在60%~80%之間。
照明要求:室內(nèi)照度不低于150Lx。
防靜電要求:主設(shè)備間的地面采用防靜電地板,保證機(jī)架及主要設(shè)備的良好接地。
電源要求:由獨(dú)立支路送電,至少兩個雙口電源插座。樓層配線間的電源容量不小于15A, 設(shè)備間的電源容量不小于60A。
首先組織有關(guān)人員熟悉有關(guān)樓層的施工,以便人力安排和解決有關(guān)施工技術(shù)總是每次施工前,各領(lǐng)工員和班長必須抽所有工人交代每天必須完成的工作內(nèi)容和進(jìn)行人力調(diào)配;各技術(shù)工程師必須在工地巡查以解決有關(guān)施工中的問題;安檢工程師在工地巡查有關(guān)安全隱患并及時解決;技術(shù)主管工程師必須協(xié)有關(guān)專業(yè)之間的沖突和下達(dá)每周工作計(jì)劃書等。
布線原理: 因?yàn)橄到y(tǒng)需要電源和網(wǎng)絡(luò)的支持,考慮系統(tǒng)的安全性需要另外布置電源線和網(wǎng)線到機(jī)房。所以安裝門禁的整個安裝過程由布線開始。
機(jī)房到門禁安裝處布線方式:經(jīng)過實(shí)地勘察從門禁安裝地點(diǎn)到機(jī)房段大部分都有吊頂設(shè)計(jì)。考慮到盡量不破壞和影響原裝修設(shè)計(jì)的美觀,有吊頂?shù)牡胤讲季€均從吊頂上面布置。在沒有吊頂?shù)亩温洌诒M可能保證不影響美觀的情況下通過明線走線槽的方式布置。
門禁系統(tǒng)各部件安裝布線方式:在安裝電插鎖、開門開關(guān)、刷卡器等各門禁部件時也需要布線,因?yàn)閭€部件均圍繞門框布置,考慮到盡量不破壞和影響原裝修設(shè)計(jì)的美觀下,布線均從門框里面布置。具體方法為在線纜進(jìn)入的點(diǎn)用電鉆開孔,使線纜布置在門框內(nèi)。
4.5設(shè)備安裝

備料(所有從倉庫中提取的材料必須是經(jīng)過甲方驗(yàn)收同意使用的材料和符合現(xiàn)有的技術(shù)規(guī)范;準(zhǔn)備此次施工所需的設(shè)備器件及其輔助材料);
按照有關(guān)大樣圖、產(chǎn)品說明書進(jìn)行安裝;
安裝完畢后的設(shè)備房必須門上設(shè)鎖保護(hù);其余場所如墻上插座等設(shè)專人巡查保護(hù);
完成所有樓層(或按甲方要求的區(qū)域)設(shè)備安裝后,在甲、現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計(jì)工程師等有關(guān)部門和有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收簽字。
1、設(shè)備的選擇
同一工程中,各種設(shè)備如對講主機(jī)要采用固定的型號和專門生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品,才能保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性,也為日后的保修和維護(hù)帶來方便。
2、端口分配
將設(shè)備接口,按標(biāo)準(zhǔn)《外接設(shè)備端口分配表》做出分配規(guī)劃。此表作為系統(tǒng)的重要原始資料,一份電腦存檔,一份現(xiàn)場施工。兩份均應(yīng)妥善保存,以便系統(tǒng)的調(diào)試和維護(hù)有據(jù)可查。
3、芯線定義
根據(jù)購買電纜的色組,定義各條芯線的功能,填寫《NDT外接設(shè)備端口分配表》相應(yīng)的芯線定義欄。同一工程芯線定義必須保持一致。
4、標(biāo)簽制作
按《外接設(shè)備端口分配表》登記的編號,制作兩份相應(yīng)的線頭不干膠標(biāo)簽,以便在布線施工時標(biāo)識線路使用。
(1)端子板與每個接線端,接線不得超過二根 。
(2)纜芯和導(dǎo)線應(yīng)留有不小于20cm的余量。
(3)導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。
(4)導(dǎo)線引入線穿線后,在進(jìn)線管處應(yīng)封堵。
(5)設(shè)備的主電源引入線應(yīng)直接與電源連接,嚴(yán)禁用電源插頭,主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。
(6)設(shè)備的接地牢固,并有明顯標(biāo)志。
(7)設(shè)備的接地電阻應(yīng)符合以下要求:
(8)設(shè)備的工作接地電阻應(yīng)小于4Ω。
(9)采用聯(lián)合接地時,接地電阻值應(yīng)小于1Ω。
(10)當(dāng)采用聯(lián)合接地時,應(yīng)使用專用接地線,由控制室引到接地體。專用接地干線應(yīng)用銅芯絕緣電線或電纜,其芯線面積不應(yīng)小于16mm2;工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣線或電纜,不得用鍍鋅扁鋼或金屬軟管。
(11)由控制室引到其它各設(shè)備的接地線應(yīng)選用銅芯絕緣軟件線,其芯線截面積不應(yīng)小于4mm2。
(12)由控制室引到接地體的工作接地線在通過墻壁時應(yīng)穿鋼管或其它堅(jiān)硬的保護(hù)管。接地線跨越建筑物伸縮縫、沉降縫處,應(yīng)加設(shè)補(bǔ)償器,補(bǔ)償器可由接地線本身彎成弧狀代替。
(13)工作接地線應(yīng)與保護(hù)接地線分開,保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。
(14)接地裝置施工完畢,應(yīng)及時做隱蔽工程驗(yàn)收,驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容:
測接地電阻,并作記錄。
查驗(yàn)應(yīng)提交的技術(shù)文件。
審查施工質(zhì)量。
(15)設(shè)備安裝包括各種插座、開關(guān)、各系統(tǒng)器件、各系統(tǒng)設(shè)備房設(shè)備、衛(wèi)星天線等;這個步驟的工作必須配合土建裝修、其他專業(yè)和在上述步驟完成到一定程度后進(jìn)行。
控制器的安裝實(shí)施說明:
控制器是門禁系統(tǒng)的核心部分,他控制其他部件如開門開關(guān)、刷卡器、電子鎖的運(yùn)作,安裝在門內(nèi)靠近天花板的墻壁上,由于門禁系統(tǒng)重要部件大多分布在門上,為方便連接,控制器安裝在門旁邊的墻壁上,安裝步驟為1、用電鉆在門旁邊墻壁打孔 2、安裝螺釘固定器 3、將控制器用螺釘固定在墻壁上。
開門開關(guān)的安裝實(shí)施說明:
開門開關(guān)是門禁系統(tǒng)的重要組成部分,在門內(nèi)開門按下此開關(guān)即可,安裝在門內(nèi),考慮到開門的習(xí)慣,安裝在門的右邊觸手可及的墻壁上,線纜通過隱蔽的方式通過門框里面連接到控制器。由于開門開關(guān)接線處凸起,考慮到盡量不破壞和影響原裝修設(shè)計(jì)的美觀先在墻壁安裝開關(guān)盒,再把開門開關(guān)安裝到開關(guān)盒上,安裝步驟為1、用電鉆在門旁邊墻壁打孔 2、安裝螺釘固定器 3、將開關(guān)盒用螺釘固定在墻壁上。4、將開門開關(guān)安裝到開關(guān)盒上。
刷卡器的安裝實(shí)施說明:刷卡器是門禁系統(tǒng)的重要組成部分,在門外將已經(jīng)登記的IC卡接觸刷卡器即可開門,安裝在門外,考慮到開門的習(xí)慣,安裝在門的右邊觸手可及的墻壁上,線纜通過隱蔽的方式通過門框里面連接到控制器。安裝步驟為1、用電鉆在門旁邊墻壁打孔 2、安裝螺釘固定器 3、將刷卡器用螺釘固定在墻壁上。
電插鎖的安裝實(shí)施說明:
電插鎖是門禁系統(tǒng)的重要組成部分,在門內(nèi)按開門開關(guān)或者在門外刷IC卡電插鎖就會彈開。分為兩部分,鎖的主體部分安裝在門框上,鎖磁片安裝在門的上沿。安裝步驟為1、用切割機(jī)在門框上開一個與電插鎖同等長寬的口 2、在所開的鎖口兩端個開一個螺絲孔 3、將墊片固定在門框上 4、將電插鎖固定在墊片上 5、在門上沿與鎖對齊的地方開兩個螺絲孔 6、將電插鎖磁片安裝在門上沿。
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝實(shí)施說明:
網(wǎng)絡(luò)設(shè)備將各個地點(diǎn)的門禁控制器連接起來構(gòu)成一個網(wǎng)絡(luò)。安裝在機(jī)房,通過網(wǎng)線一端接入辦事處監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,一端連接各個地點(diǎn)的門禁控制器。
軟件終端的安裝實(shí)施說明:
軟件終端由一臺WINDOWS系統(tǒng)的電腦安裝門禁系統(tǒng)專用軟件構(gòu)成,放置在監(jiān)控室,用于管理各個地點(diǎn)的控制器、授權(quán)、IC卡登記、實(shí)時監(jiān)控等功能。
結(jié)構(gòu)布局見示意圖:
4.6系統(tǒng)調(diào)試
4.6.1調(diào)試前的準(zhǔn)備工作
(1)電源檢測。合上監(jiān)控臺上的電源總開頭檢測交流電源電壓,檢查穩(wěn)壓電源裝置的電壓表讀數(shù)、線路排列等。合上各電源分路開關(guān),測量各輸出端電壓、直流輸出端的極性,確認(rèn)無誤后,給每一回路送電,檢查電源指示燈等。檢查各設(shè)備的端電壓。
(2)線路檢查。對控制電纜進(jìn)行校線,檢查接線是否正確。采用250V兆歐表對控制電纜絕緣進(jìn)行測量,其線芯與線芯、線芯與地線絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。用500V兆歐表對電源電纜進(jìn)行測量,其線芯間、線芯與地線間的絕緣電阻不應(yīng)小于0.5MΩ。
(3)接地電阻測量。線路中的金屬保護(hù)管、電纜橋架、金屬線槽、配線鋼管和各種設(shè)備的金屬外殼均應(yīng)與地線連接,保證可靠的電氣通路。系統(tǒng)接地電阻值通常應(yīng)小于1Ω。
驗(yàn)收
驗(yàn)收是工程實(shí)施中的重要環(huán)節(jié),必須認(rèn)真進(jìn)行。驗(yàn)收按中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》CECS89:97進(jìn)行。
驗(yàn)收的內(nèi)容包括線槽、線管的安裝位置是否正確,安裝是否符合工藝要求,接地是否良好;纜線的布放是否按設(shè)計(jì)路由及位置,是否符合工藝要求;機(jī)架安裝是否牽固,位置是否便于今后維護(hù)管理,接地是否良好;信息插座的位置及外觀,標(biāo)地是否齊全,螺絲是否擰緊,是否符合工藝要求;各類跳線是否整齊美觀。驗(yàn)收還包括測試文檔及竣工技術(shù)文件的驗(yàn)收。
測試文檔分二類:一是測試數(shù)據(jù)記錄,含銅纜、系統(tǒng)接地各項(xiàng)目的測試;二是測試報(bào)告,含所用測試儀器,測試方法,所測點(diǎn)數(shù)及測試結(jié)論。
竣工技術(shù)文件包括:安裝工程圖、工程說明、設(shè)備器材明細(xì)表、竣工圖、工程變更檢查記錄、施工過程中更改設(shè)計(jì)或采取相關(guān)措施的記錄,由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位之間的雙方洽商記錄、隨工驗(yàn)收記錄、隱蔽工程簽證。
4.7系統(tǒng)試運(yùn)行及測試
系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢,配合總包方及有關(guān)方面進(jìn)行系統(tǒng)預(yù)檢驗(yàn)。確認(rèn)檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書的權(quán)威性等。同時,驗(yàn)收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊,確保工程符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主的要求。
系統(tǒng)經(jīng)過預(yù)檢驗(yàn)后,進(jìn)入試運(yùn)行階段。根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)及國家或行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,確定試運(yùn)行時間。
(1)系統(tǒng)試運(yùn)行
智能系統(tǒng)工程的驗(yàn)收,是建立在智能小區(qū)各弱電子系統(tǒng)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。通常系統(tǒng)的試運(yùn)行應(yīng)在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前的30天左右開始,在系統(tǒng)試運(yùn)行的期間內(nèi),主要考核系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性,以及根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求,確認(rèn)系統(tǒng)在功能方面的完備性,并通過小區(qū)的值班人員和管理人員填寫的“智能小區(qū)管理員系統(tǒng)試運(yùn)行日登記表”,詳細(xì)記錄系統(tǒng)在試運(yùn)行期間的工作情況,該“試運(yùn)行日登記表”可以作為系統(tǒng)工程驗(yàn)收時的技術(shù)文件資料。在系統(tǒng)試運(yùn)行期間,若出現(xiàn)故障或問題時,一定要針對具體故障問題,會同業(yè)主和監(jiān)理方技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)分析,并處理問題,所有的故障、問題的解決均需要建立比較詳細(xì)的記錄。

4.8.1培訓(xùn)目標(biāo):
在系統(tǒng)工程驗(yàn)收前,智能小區(qū)系統(tǒng)工程承包商還應(yīng)該對小區(qū)業(yè)主的系統(tǒng)操作人員和管理人員進(jìn)行上崗前的技術(shù)培訓(xùn)。系統(tǒng)操作員經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)以后,能夠全面了解弱電系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的工作原理,應(yīng)具有獨(dú)立操作系統(tǒng)的能力。系統(tǒng)操作的能力具體體現(xiàn)在對系統(tǒng)的監(jiān)視與控制和基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改。系統(tǒng)操作員應(yīng)能夠處理每日日必須完成的常規(guī)操作規(guī)程和要求。
諸如此類的操作包括:密碼的修改和設(shè)定,系統(tǒng)管理員、操作員的級別和監(jiān)控權(quán)限,重要文件和資料的查詢和獲得,以及系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改等。
4.8.2培訓(xùn)對象及人數(shù)
參加系統(tǒng)培訓(xùn)的人員應(yīng)該是具有一定專業(yè)技術(shù)知識的工程技術(shù)人員和部門主管,以及實(shí)際的值班操作人員。要求中專以上文化程度,懂英語,并對電腦的軟、硬件較熟悉;對弱電系統(tǒng)有所了解;熱愛本職工作,為人忠誠老實(shí);
4.8.3培訓(xùn)內(nèi)容
通常的技術(shù)培訓(xùn)可分為兩類課程,一類課程是對系統(tǒng)值班操作員的培訓(xùn),另一類課程是對系統(tǒng)管理員的培訓(xùn)。
技術(shù)培訓(xùn)課程的內(nèi)容應(yīng)包括:系統(tǒng)的操作、系統(tǒng)應(yīng)用軟件的編制和修改,以及系統(tǒng)設(shè)備的維修保養(yǎng)三個方面。系統(tǒng)工程承包商應(yīng)向培訓(xùn)者提供“系統(tǒng)操作手冊”、“系統(tǒng)程序員手冊”和“系統(tǒng)工程維護(hù)手冊“等教材。
培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括:
操作員的操作規(guī)程
操作員的軟件登錄和退出
簡單的故障判斷和處理
基本運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改
系統(tǒng)的啟動和關(guān)機(jī)
系統(tǒng)管理的要求
用戶密碼和級別權(quán)限的分配、設(shè)定和修改
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)的設(shè)置和修改
系統(tǒng)監(jiān)控和信息點(diǎn)的設(shè)置和修改
系統(tǒng)重要運(yùn)行參數(shù)的設(shè)定和修改
系統(tǒng)文件資料的管理和打印、復(fù)制操作
4.9工程竣工驗(yàn)收
通過預(yù)檢驗(yàn)、試運(yùn)行、完成有關(guān)驗(yàn)收資料準(zhǔn)備工作以后,應(yīng)給相關(guān)主管部門及業(yè)主提交檢測驗(yàn)收申請材料。申請材料包括檢測驗(yàn)收的方案設(shè)計(jì)、檢測日期、檢驗(yàn)依據(jù)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)手段方法、檢驗(yàn)儀器儀表、檢驗(yàn)人員資質(zhì)、檢驗(yàn)出據(jù)證書的權(quán)威性等。驗(yàn)收申請獲認(rèn)可后,配合總包方方及主管部門組織驗(yàn)收專家組,確認(rèn)驗(yàn)收日期、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方案。
檢測驗(yàn)收前,檢測驗(yàn)收應(yīng)對系統(tǒng)的所有設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)參數(shù)進(jìn)行檢測,在進(jìn)行系統(tǒng)檢測的過程中應(yīng)同時驗(yàn)收和本系統(tǒng)有關(guān)的隨機(jī)技術(shù)資料、操作手冊,確保工程符合國家和地方的有關(guān)規(guī)定及業(yè)主和設(shè)計(jì)的要求。
5. 售后服務(wù)計(jì)劃
通過廠家、代理商、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)和建設(shè)方共同努力,進(jìn)行全方位的、統(tǒng)一的、科學(xué)的、規(guī)范化的管理和工程商的及時、高效的技術(shù)支持服務(wù),才能得到品質(zhì)優(yōu)良的工程。良好的技術(shù)支持對于使用、管理者來說不僅很大程度上提高工作效率也可提高整個系統(tǒng)的可靠性、安全性和高可用性。
合同簽署后,我公司將在現(xiàn)有方案設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)以使配置更加合理優(yōu)化。出具詳細(xì)的施工圖并會同有關(guān)單位會審確認(rèn)然后嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。
工程完工及驗(yàn)收后,系統(tǒng)質(zhì)保期內(nèi)我公司對荔城花園一期智能化工程智能化弱電系統(tǒng)有專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)工作。
售后服務(wù)工作將設(shè)專人有組織的進(jìn)行,在系統(tǒng)出現(xiàn)故障時,通過電話應(yīng)答,傳真解答資料、郵寄解答資料、網(wǎng)上發(fā)送解答資料,現(xiàn)場處理等方式解決問題。服務(wù)響應(yīng)時間:電話、傳真、郵寄、網(wǎng)上發(fā)送響應(yīng)為30分鐘(晚上為1小時內(nèi)),并在4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。
技術(shù)支持條款:
在系統(tǒng)正式移交業(yè)主后,我司負(fù)責(zé)24的免費(fèi)維修保養(yǎng),并免費(fèi)培訓(xùn)2—3名系統(tǒng)維護(hù)人員。
服務(wù)范疇:整個智能系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng);系統(tǒng)設(shè)備的維修;排除系統(tǒng)故障;系統(tǒng)操作人員的培訓(xùn);提供設(shè)備常用的備品備件;
質(zhì)保期內(nèi),我公司派專人對所有設(shè)備進(jìn)行定期試驗(yàn)和檢查,每半個月一次例行檢查,每一季度進(jìn)行一次系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng),更換不合格的設(shè)備和材料。
質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)系統(tǒng)故障,我公司負(fù)責(zé)組織及時進(jìn)行診斷,并在4小時內(nèi)排除故障或更換設(shè)備。
質(zhì)保期內(nèi),辦公大樓進(jìn)行統(tǒng)一重大檢修時,我公司均會派專人到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)。
質(zhì)保期內(nèi),我公司仍繼續(xù)對業(yè)主的系統(tǒng)操作規(guī)程人員提供維護(hù)指導(dǎo)。
質(zhì)保期結(jié)束時,我公司維護(hù)人員對整個系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的維護(hù)和檢查,對維護(hù)中暴露出的故障隱患及時處理,不留隱患。
質(zhì)保期結(jié)束后,實(shí)行終身維修服務(wù),設(shè)備如有損壞,將收取更換的零配件成本和少量的人工費(fèi)。
維修中心在接到業(yè)主的報(bào)修電話后,20小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行故障排除。
我公司保證及時提供設(shè)備常用的備品備件,以便及時排除設(shè)備的故障,保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。
業(yè)主在享有我公司所提供的售后服務(wù)和技術(shù)支持外,還同時享有廠家為系統(tǒng)提供的其他質(zhì)保服務(wù)(終生維護(hù))。
以上承諾與合同具有同等效力。
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