第1章 工程概述及總體說明
1.1 項目概述
本工程為新建項目，位于XX市XX區趙巷鎮新城一站大型社區XXX地塊，基地東至規劃五路，西至規劃地塊，南至北淀浦和路，北至規劃四路，性質為住宅、配套辦公、多層商鋪和地下車庫。
1.2 設計依據及標準
業主要求
《智能建筑設計標準)(GBT50314-2006)
《智能建筑工程質量驗收規范》GB 50339-2003
《民用建筑電氣設計規范》JGJ 16-2008
《智能建筑防雷設計規范》DB32/T 1198－2008
《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002
《低壓配電設計規范》GB50054-2011
高層民用建筑設計防火規范》（GB 50045－95）2005年版
《信息技術互連國際標準》(ISO/IECl1801—95)
《采暖通風與空氣調節設計規范》（GB 50019－2003）
1.3 計原則
根據以上項目概況、設計依據，結合對本項目智能化設計、應用、施工和管理經驗的總結，本項目的建設必須滿足以下設計原則：
先進性
充分考慮信息技術和信息需求的迅速發展的趨勢，在技術上應具有一定的超前性，采用國際或國內通行的先進技術，以適應現代科學技術的發展。總體設計要一步到位，要保證本項目總體智能化水平達到高檔次。以適度超前的意識為指導原則，保障將建成的樓宇自控系統在多年內不落后，設計中采用先進的系統設備及系統軟件和開發工具，以集成化和數字化的主流產品為核心設備，保證系統在技術上領先，成熟穩定，符合今后的發展趨勢。
成熟性和實用性
采用被實踐證明為成熟和實用的技術和設備，最大限度地滿足本項目現在和將來的業務發展需要，確保耐久實用。系統管理功能全面，能充分滿足本工程的管理要求。
開放性
為了滿足系統所選用的技術和設備的協同運行能力、系統投資的長期效應、發展系統功能不斷擴展的需求，必須追求系統的開放性，采用開放的技術標準。本系統設計中各子系統均提供了標準化和開放性的接口協議，保證了各子系統之間的網絡化與集成化實現。
集成性和可擴展性
應充分考慮每個子系統的集成和信息共享，保證系統總體上的先進性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。根據樓宇自控系統的實際情況，按需要分層次實現各子系統的集成和信息共享，保證系統總體上的先進性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。總體結構應具有兼容性和可擴展性，既可以包容不同廠類型的產品，便于升級換代，使整個樓宇自控系統可以隨著技術的發展與進步，不斷得到充實、完善、改進和提高，并在預埋和主干敷設上留有冗余，以便于將來的擴展。
安全性和可靠性
樓宇自控系統必須具有高度的安全性、可靠性和穩定性，包括系統自身安全和信息傳遞的安全，以及運行的可靠性。
服務性和便利性
強調以人為本的設計思想，適應多功能、外向型的需求，對于來自本項目內外的各種信息進行收集、處理、存儲、傳輸、檢索、查詢，為本項目的使用者和管理者提供有效的信息和充分的證據。
可維護性
本工程樓宇自控系統要具備故障診斷和分析工具，能幫助維護人員迅速判斷故障原因，并具備有效的維護工具和系統自恢復工具，能保證及時準確排除故障。安防系統同時具備有一定的遠程診斷和維護能力。
經濟性
在符合規范要求，實現先進性和可靠性的前提下，達到較高的性能價格比以及經濟的優化設計。設備選型和系統設計要在確保用戶需求、系統集成要求的前提下具有良好的性價比。充分考慮各類產品的性能價格比，對關鍵性的產品應以性能的先進性為主要考慮因素，以提高系統的整體水平，對非關鍵性產品則以實用性為主。
第2章 樓宇自動控制系統
2.1 系統概述
本項目樓宇自控系統是將小區內的電梯、給排水、送排風眾多分散設備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節能管理實行集中監視、管理和分散控制的建筑物管理與控制系統，稱為BAS（Building Automation System）。
2.2 系統設計說明
2.2.1 系統拓撲圖
2.2.2 系統點位設計
根據XXX新城普通商品房項目樓宇自控系統要求的有關監控內容，以高品質標準進行樓宇自控系統的方案設計。XXX新城普通商品房項目自控系統監控范圍包括以下部分：
送排風系統
給排水系統
2.3 系統功能介紹
1.送排風系統
監測內容
送、排風機運行狀態及故障報警；
送、排風機累計運行時間。當累計值達到設定值時，發出檢修報警信號。
控制內容
送、排風機啟停；
2. 給排水系統
監測內容
水泵工作狀態、故障報警
集水坑、水箱的液位檢測和報警。
控制內容
給水泵的啟停控制：根據水箱的液位，高液位的時候停泵，低液位的時候啟泵；
排水泵的啟停控制：根據水箱的液位，低液位的時候停泵，高液位的時候啟泵；
2.4 主要設備技術參數
系統控制器（DSC-606）
Delta 606控制器是應用BACnet MS/TP協議，通過RS－485網絡通訊的真正的BACnet應用控制器。這種控制器是針對用途廣泛而I/O控制點數比較少的設備設計的應用控制器，它可以支持4個Delta BACstat用功能強大的GLC語言編寫控制軟件。
嵌入軟件和數據庫都可以從網絡上下載。風閥驅動器既可以是帶閥位反饋的也可以不帶閥位反饋。其附加的輸入點和輸出點可根據不同要求而設定其功能。
性能：
真正的BACnet 嵌入軟件
BACnet MS/TP通訊
易于安裝的DDC箱
可使用GCL語言進行編程
應用數據庫可通過網絡下載
控制器嵌入軟件可通過網絡快速下載
繼承的網絡地址，可以簡單的集成到一個標準的網絡結構中。
輸入
6個通用輸入――10位分辨率 （支持0－5V、0－10V、10K、4 －20mA）
可視的LED顯示各輸入點的狀態。
輸出：
6個三態開關輸出；數字輸出點可通過跳線選擇內部或外部電源
可視的LED可顯示輸出點的狀態
技術參數
16位處理器
512K字節（4Mb）的閃存
64K字節SRAM數據庫存儲器
LED顯示CPU狀態
設備地址：
通過DIP開關、跳線或軟件設置地址
通訊口
主網（NET1）BACnet MS/TP
通訊速率：9600、19200、38400或76800bps（默認）每段網最多可帶99個模塊
子網（NET2）：
通訊速率：76800bps（最多4個DNS－14／24 BACstats）
?
遠程I/O模塊（DFM1600）
Delta的新型遠程I/O模塊是可為Delta BACnet控制器提供遠程I/O擴展作用的小型I/O擴展板。可以直接連到MS/TP RS－485網絡上，也可以連到Delta特有的LINKnet網絡中。連接到LINKnet網絡中，它可以為與其相連的控制器提供遠程輸入點。它們在MS/TP網絡中是帶輸入點的獨立BACnet控制器，可通過MS/TP網絡對其實現存取功能。
DFM1600外部輸入
16個通用輸入――10位分辨率 （支持0－5V、0－10V、10K、4－20mA）
可視的LED顯示各輸入點的狀態。
性能
真正的BACnet控制器
支持LINKnet網絡（所有型號）或RS－485 MS/TP網絡通訊（只有DFM－400）
整體DDC箱
繼承的網絡地址，可以簡單的集成到一個標準的網絡結構中。
結合Delta MS/TP自動波特的特點，無需手動設置波特率。
技術參數：
8位處理器帶內部A/D轉換，閃存和隨機內存
設備地址：
LINKnet網絡地址通過DIP開關設置，設置范圍：1－12
BACnet MS/TP網絡地址通過DIP開關或軟件設置地址
DIP的設置范圍是0－99每個網段
軟件的設置范圍是依據BACnet的標準
支持DNA－Delta的直觀的編址方法
通訊口
LINKnet：通訊速率76800bps，最多可帶2個設備
BACnet MS/TP
通訊速率：9600、19200、38400或 (默認) 每段網最多可帶99個模塊
